Удобная брошюра! Город стреляет в Бродский над yankees Deal
мистер. Бродский, который свидетельствовал в рецептуре. Деннис Кучинич слышал сегодня по вопросу, ломал серию обвинений в городе во вторник, когда он выпустил свой доклад под названием «Дом, который вы построили» [нажмите здесь для PDF, а вместе с показаниями] Отказ Среди прочей критики г-н Бродский обвинил, что город искусственно усугубил оценочную стоимость земли для сайта стадиона Yankee, чтобы лучше квалифицировать его для сложного налогового плана финансирования. На прошлой неделе, ежедневный новостной обозреватель Хуан Гонсалес сообщил по вопросу и процитировал «официальный отдел ветеранов финансов», как говоря, «наши оценщики подняли цифры и сопоставимые ... для оправдания стадиона облигаций».
Город отрицал претензию, и на его двухстраничном ответе сегодня под названием «Стадион Янкиэ: факт против художественной литературы», - сказало, что несоответствие между двумя городскими оценками была связана с включением сотен миллионов в инфраструктуре в одной из этих оценок ,
от корпорации экономического развития города:
Стадион Янки: факт против фантастики
в то время, когда экономическое развитие очень нужна в Нью-Йорке, Ричард Бродский критикует проект, который привел к одному из крупнейших частных инвестиций в историю бронса, создавая тысячи профсоюзных рабочих мест. А.М. Бродский был в порядке, когда он проголосовал в пользу этого проекта, и, к счастью, слишком поздно сорвать его успех. Однако его новые усилия могут создавать препятствия для других проектов экономического развития, в том числе, например, Атлантические дворы в Бруклине - проект в 4 млрд. Долларов США, как ожидается, создаст тысячи профсоюзных рабочих мест и 2000 единиц доступного жилья.
Работа
§ 2006: 104 Время полный рабочий день (FT) / 879 Часточное время (PT) Сотрудники
§ Прогнозируемая пост-проект: 140 футов / 950pt + 550-750pt Сотрудники концессионные
O City предпринял проект по многим причинам за пределами всего лишь рабочих мест (1 млрд долларов + частные инвестиции; снимает городское обслуживание, которое превысило бы арендную плату на 41 мм более 40 лет.; создает новыйПаркленд, инфраструктура и улучшения транспортировки; 67% договоров по строительству до сих пор NYC COS./29% BRONX COS.)
Оценка земли
Роскошь Box
Процесс
Стоимость
§ Многие покупатели облигаций могут не быть резидентами NYC / NYS и не будет платить налоги, даже если облигации были налогооблагаемыми налогом
§ Янки, сказали, что без освобождения от налогообложения они не сделали бы проект, поэтому облигации для нового стадиона никогда не были бы выданы на налогооблагаемой основе
O AM Brodsky смотрит на проектные расходы и игнорирует выгоды (2006 год IDA-Analyse esteal est. $ 41 мм чистая выгода)
O City является вклад в состав капитала только в инфраструктуру (174 мм для парков; $ 37 мм для общей инфраструктуры; 39 мм $ 39 мм для метро-севера; $ 31 мм для мягких затрат)
Приложение
Приложение в Приложение
Примечающиеся голоса от Am Brodsky (2005-28) >
Выбранные, недавние налоговые финансирования проектов экономического развития (от 2002 по 2008 год)
комментариев