Воровать! Брокер умоляет скромный 29К в месяц для старого проката через мясорусную упаковку миллиардеров
не в том, что фактическая анархия была ослаблена на верхней части корки в Нью-Йорке, или что квартиры с лучистыми нагревами и ванными комнатами довольно разваливаются, но рынок роскошных недвижимости Манхэттена выглядит как моряк, по крайней мере, Нервший, с каждым новым часом. Удержит ли центр?
Рассмотрим Michael Novogratz's Meatpacking районный район лофта. Бывший партнер Goldman Sachs официально стал миллиарджером в феврале прошлого года, когда его крепость инвестиционная группа (известная для владения массивным личным долгом Майкла Джексона). Несколько месяцев до тех пор, как тогда г-н Новогратс собрал $ 17,5 млн. Разок в Трибоке, в том числе 12,25 млн. Долл. США, который он купил у Роберта де Ниро. Хотя это пространство было отремонтировано, он и его семья прошли время на чердаке 5000 квадратных футов на 400-й улице West 14-й улицы, которая перечислена за 37 500 долларов в месяц.
Его первый год там, мистер Новогратц. Около 33 000 долларов в месяц, по сообщениям, рекорд для мясного карага. Цена только поднималась только в следующем году, в листике брокерских францев Кацзена сказала на этой неделе, к оригинальному линию лофта 37 500 долл.
Times были настолько хорошими, что семья Исполнительных органов хеджирования даже внесла изменения в аренду, агент сказал. Согласно городским рекордам Стивена Фельдмана, по имени Стивен Фельдман, по данным городских записей - был рад обязать: съесть на кухне была на кухне и стала библиотекой; пространство от гостиной было проведено для прачечной; СМИ присоединился к гостиной; Тренажерный зал был превращен в детскую спальню; сауна в основном стала пространством хранения; Пользовательская мебель (белое пианино и черный бархатный диван) даже было введено в эксплуатацию.
"Это стало настоящим семейным пространством, а не главной кроваткой, если вы будете, - сказала г-жа Кацзен. Как бы появилось, вернувшись до начала менеджера хедж-фонда, г-н Фельдман получил предложение проката от Will Smith, хотя он хотел всего шесть месяцев. «Мой арендодатель», - сказала она: «успел быть выборным в жаркеРынок ".
Теперь горячий рынок ушел, а г-н Новогратц покидает улицу Западной 14-й. Г-жа Кацзен сказала, что он готов переехать в его отремонтированную квартиру Трибека, хотя она не упомянула, что запас крепости находится вниз, и он не будет платить дивиденд на третий квартал.
Как насчет его старого $ 37 500-в месяц лофт? Он пошел на рынок поздно в прошлом месяце за 29 000 долларов. «Я сел с моим арендодателем три недели назад, и я сказал:« Послушай, ребята - и мы довольно давно сидели »-« Я рад подтолкнуть к своим номерам, но я не думаю, что это реально » «Г-жа Кацзен сказала. Она проходила через статистику для сопоставимых расправок, «и в основном они все мягкие, все мягкие».
Ее новые 29 000 долларов с прочтением в аренду почти на 25 процентов меньше, чем лофт выяснил. «Какую возможную выгоду у него есть для меня, чтобы поддержание высокомерие», - сказала она: «Что я могу получить номер на рынке, который явно говорил мне, что это не произойдет?»
Mabelson @ Observer. COM
комментариев