Арендаторы все еще ждут правительства доработать запрет на сборы
Сейчас прошел более трех месяцев с момента канцлера, Филиппа Хаммонда, объявила, что правительство запретило бы отпустить агентские сборы для арендаторов в Осеннее заявление после кампании повторной проведения в аренду.
После объявления Хаммонда, Поделиться ценой Фокстонов упала на 13 процентов, что дает вам некоторое представление о том, как выгодные недобросовестные сборы предназначены для агентств за счет 4 миллионов сильных сообществ этой страны.
Однако в то время, которое прошло Поскольку запрет был объявлен, арендаторы все еще взимаются сборы каждый раз, когда они движутся. Позволяя агентам, похоже, остаются вызывающими и поддерживают, что их сборы оправданы. Действительно, представитель отрасли Arla (ассоциация жилых агентов, позволяющих) настаивать на том, что запрет будет иметь «практические последствия для рынка аренды и подъехать цены на арендаторы, несмотря на то, что не существует никаких доказательств того, что это произошло в Шотландии. Дэвид Кокс, управляющий директор ARLA, неоднократно называл запрет «драконий».
Правительство заявило, что консультация состоится для завершения запрета на плату в марте или апреле этого года. В то время как арендаторы по всей Англии ждут законодательство, которое будет составлено и вступить в силу, разбиение слышало от ряда арендаторов, которые по-прежнему обвиняют несправедливые сборы. Дженнифер, который хочет переехать в Бристоль, объяснил, что она столкнулась с сборами, которые стоят в стойку столько, сколько 540 фунтов стерлингов на человека ». Она объяснила: «Я зазвонил, и они сказали, что это была административная плата, потому что это было так дорого, чтобы составить контракт. Я ответил, что работал администратором недвижимости в течение шести месяцев в центре Лондона и знал, что это был сохраненный док, где есть коробка, в которой вы нажимаете кнопку, и она настраивает с данными о арендаторе и собственности уже в вашей системе. Тогда вы просто быстро сканируете шесть выделенных битов, чтобы убедиться, что он преобразован правильно. Который занимает примерно 3 минуты начала до конца. «Чтослучилось дальше? «Агент повесил», - сказала она о развесе.
Роуз, который недавно переехал, попросили оплатить £ 150. Она объяснила журналу, что за эту сумму она не получила поддержки или помощи в агентстве ». Так что же она получила? «Не было никакой регистрации, нет инвентаризации, нет сертификата депозита. Они не вернут мои звонки, но вместо этого отправляют мне случайные электронные письма, направленные на других арендаторах [случайно] и пару автоматизированных текстов, давлением меня на мои ссылки. Я бы не возражал против, если бы не то, за что я заплатил, но у меня было вроде вроде надеяться на лучшее. '
Усиливаться еще, являются отчетами об удержании денег от арендаторов, которые заплатили полную плату для сервиса от агентства. Алисс вышла из недвижимости, которую она жила в течение двух лет в октябре прошлого года. Почти четыре месяца дальше, и у нее все еще не имеет своего депозита на ее обратно. Такие истории, такие как Герс, подчеркивают необходимость регулирования аентских сборов. «Я провел последние три месяца по телефону к моему агентству», - говорит она разбиваю, «только для того, чтобы сказать, что они получают цитаты для« уборки духовки »и« ремонтируя ванну ». Я знал, что это была ложь, поскольку мы убрали духовку к тому же стандарту, что нам осталось, и было абсолютно ничего плохого в ванне. Мне также сказали, что кто-то уже переехал в недвижимость - так что, очевидно, проблемы не были велики, и мы должны были иметь наш депозит. '
Как Алисс оставил вещи со своим бывшим агентом? «Мне наконец пришлось взять это с помощью DPS», - говорит она, - это было, и все еще есть, абсолютный кошмар, и вся эта ситуация не только вызывает у меня финансовый стресс, он убирает время от моего рабочего дня Разрешите. '
Дерумин, называемый три агентства в бешенстве по всей стране, чтобы спросить их, где они стоят на сборы в виде предложенного запрета подходов. Агентство из Манчестера объяснило, что они все еще взимали плату, потому что «много работы участвует в от имени арендаторов, готовящихсяАренду, и что до тех пор, пока запрет не влияет, они не намерены меняться своей позиции. Когда они спрашивают, могут ли они обеспечить точную поломку того, что их сборы, они не могли.
в Ливерпуле другое агентство, которое обещает арендодатели, которые они получит «самую высокую аренду» на своем веб-сайте, подтвердили, что Они все еще взимают «арендную плату администратора в аренду» и не смогли дать расстройство того, какова их плата в размере в 199 фунтов стерлингов. Лондонское агентство также подтвердило, что они по-прежнему взимали взимание администратора, на человека в размере 180 фунтов стерлингов, а также плата за инвентарь в размере 156 фунтов стерлингов на недвижимость в двухкомнатную квартиру. Они также могут не дать поломке того, что покрыты эти сборы. Лондонский агент, который говорил с разбивом, подтвердил, что все еще взимают плату и сделают до тех пор, пока запрет не был на месте.
Как закон, в настоящее время стоит, согласно разделу 83 Закона о правах потребителей 2015 года, агентства Не следует заряжать любые «Доплаты или скрытые сборы», которые, безусловно, имели дело для Alyss. Закон также утверждает, что не должно быть дублирование расходов между арендаторами и арендодателями - хотя приемлемо для распределения обвинений между этими Сторонами, при условии, что это четко объясняется в отношении общей стоимости конкретного обслуживания », несмотря на то, что нет Агентства, выбранные по дебриему случайным образом, могут предоставить специфику на том, что именно было и не было охвачено их общедоступным «администратором» и «инвентаризацией».
Если агентства уже нарушают право на права потребителей, как Он стоит, ясно, что запрет на сборы, необходимый сейчас больше, чем когда-либо, чтобы защитить арендаторов.
Баронессы Олли Гренди, который тесно сотрудничал с разбивом на аренду ярмарки, подчеркнул важность преследования платы Запрет и убедитесь, что это условия строгими ранее в этом месяце в доме лордов. Она продолжает держать правительство на счет этого вопроса. Выступая с разведением, она сказала:
'запрет на сбору затрагивания - огромныйДостижение всех, кто так уж сложно получить, но дьявол может быть в деталях, и все еще есть работа. Важно то, что он включает в себя все виды сборов, включая продление и выездные сборы, а также адапфронты. Если это не всеобъемлющее, то агенты найдут способы охватить его, и арендаторы будут продолжать сорваться. Он также должен быть приведен как можно скорее и не выгнать в длинную траву. «
Далеко не« драконий »этот запрет длинный просроченный и необходимый.
* Поделитесь своим Позвольте рассказы об историях @Thebreif в Twitter,
(https://www.instagram.com/thedeBriek/?l=en), используя Hashtag # Makerentingfair *
Вы могли бы также Заинтересованы в:
Обеспечение платежей Агентства были запрещены!
Почему мы звоним на конец сборов
реальность попытки арендовать в Лондон
Следуйте в Twitter [@Victoria_spratt] (htvictoria_spratt] (https://twitter.com/victoria_spratt?ref_src=twsrc%5egoogle%7ctwcamp%5eserp%7ctwgr%5eauthor) {: target = _blank} ** < / p>
Эта статья изначально появилась на рубеже.
комментариев