Послушная племянница
Это было в здании Сохо, в котором сейчас дома Дос-Каминос - эта высокая концепция мексиканской кантины на звезды - что Marcus & Millichap Associate вице-президент Adelaide Polsinelli обнаружил свой карьерный путь.
MS. Дядя Полсинелли владел пятиэтажным зданием до его смерти в 1983 году и арендовал первый этаж владельцу жирной ложкой. Однако, когда он умер, мисс Полсинелли узнала о странном положении, которое позволило владельцу кафе права первого отказа. Более того, задавая цена - вдвое его ежегодную арендную плату, или около 60 000 долларов, считалось низким в том, что было быстро становилось модным анклавом эдгедистых художников и песчаных музыкантов.
Видеть возможность, владелец кафе перевернул его Позиция третьей стороне в течение трех раз, что тетя г-жа Полсинелли заработала бы от продажи. Излишне говорить, что флип взял г-жа Полсинелли и ее тетя к удивлению.
«Она прикручивалась дорогая, и она была вдовой, и это было все, что она должна была жить», - сказала г-жа Полсинелли В интервью на прошлой неделе на своих офисах Авеню Мэдисон. «Мы смотрели друг на друга и сказали:« Ух ты, как это случилось? »Но это произошло, потому что мы не знали, что мы делали, и тогда я думал:« Должно быть так много людей, которые владеют недвижимостью которые не знают, что они делают. '"
частично подпитывается чувством морального возмущения, она приступила к карьере, которая позволила ей возможность помочь как неопытных владельцев недвижимости и Установлены могулы, с которыми сталкиваются сложные проблемы с недвижимостью. Чтобы быть уверенным, г-жа Полсинелли, которые оценивают, она продала вверх в размере 700 зданий в своей 30-летней карьере, сказала, что с рынком в потоке, большая часть ее бизнеса пришла не из продаж недвижимости, а от консультирования ее разнообразного массива клиентов ,
"« Что мне делать », был самым большим вопросом 2009 года, - сказала г-жа Полсинелли, которая присоединилась к Маркусу и Миллихапу в 2008 году.« Я сел с владельцами, охватывающими их все портфели-30 или 40.Здания - чтобы попытаться найти, какие из них были в беде, какие из них стабилизировались, а какие они могли продать, чтобы выйти из беды с другими. Таким образом, оно было в основном рассмотрение портфелей, нахождение стратегий, переговоров с кредиторами и продажи кредитов. Это был другой тип года. «
Ничто из чего нельзя сказать, что у нее не было ее рук, наполненных продаж имущества. За последние шесть месяцев г-жа Полсинелли - кто жонглирует жилые и коммерческие сделки - продал пакет кредитов UCC от имени кредитора, подписал сделку в Алабаме для продажи торгового центра, продал садовый комплекс в Филадельфии И в настоящее время прошивает продажу двухэтажного налогоплательщика на уровне 407 Park Avenue, которая домикована одеждами Stefano Ricci.
"У него есть место, оно прекрасно, и у него есть права на развитие, - сказала она о проспекте парка имущество. «Вы можете построить 30 000 квадратных футов поверх него в какой-то момент времени. Не сегодня, но вы знаете, что? У вас есть будущее, у вас есть подарок, и у вас есть стабильность с этим зданием. "
ms. Полсинелли родился и поднял в том, что тогда было процветающее сообщество итальянских иммигрантов в деревне Гринвич. Она говорила по-итальянски в первую очередь до ее второго класса в нашей леди Помпеи, католической школы возле своего семейного дома на Макдугальной улице.
комментариев