Zuckerman Bullish на покупке больше зданий
Наш любимый мрачный комментарий пришел от президента Дуга Линде, который, говоря о проблемах, стоящих перед средним американским потребителем, сказал: «Мы не видим непосредственного катализатора для оптимизма».
Такие хитрые Использование бизнеса-говорящего!
Очевидно, что кто-то проводит слишком много времени с г-ном Zuckerman, который предпринял для использования своих публичных выступлений для интонов о страшных проливах американской экономики (не о том, что его заявления не являются заслуги. Но иногда это просто чертовски удручаются!).
В любом случае, в облаках появились некоторые серебряные накладки на облака, затемняющие экономический горизонт.
CFO Mike Labille is подчеркивала бостонские свойства " Баланс:
Обзор нашего баланса и запланированного задолженности задолженности в течение следующих нескольких лет демонстрирует, что мы поддерживаем очень полезную позицию капитала. Мы закрыли увеличение нашей кредитной линии, подняв его до 1 миллиарда долларов в этот квартал, и наша текущая доступность составляет более 700 миллионов долларов.
Как упоминалось ранее, мы также ожидаем повышения 525 млн. Долл. США. В этом году.
и г-н Цикерман отметил, что благодаря этому здоровому балансу свойства бостона в первичной позиции, чтобы проводить, в то время как другие потенциальные инвесторы заняты выяснение, как выжить.
Это особенно верно, учитывая тесные отношения Бостона Свойства с некоторыми инвесторами среднего востока. Вот снова Mort:
Мы смогли закрыть генерал-двигатели и три других здания, которые мы имеем в партнерстве с двумя другими инвестиционными группами, в основном представляющие инвестиционные фонды на Ближнем Востоке. Они указали, что они хотят продолжать работать с нами. Они очень довольны развитием этих инвестиций на сегодняшний день, и они ищут дополнительные возможности. И мы намерены видеть, сможем ли мы придумать такие возможности и продолжать работать с ними. И это была частью обоснования нашего партнерства с ними.
Мы смогли, из-за нашегоФинансовое условие, чтобы закрыть или согласиться на закрытие, подписать соглашения о покупке и продаже без этих партнерских отношений, хотя мы знали, что имели интерес.
, и мы тогда привели их в наше партнерство не только потому, что Он диверсифицировал собственность, но действительно потому, что это была возможность найти способ разработки дополнительного капитала капитала и увеличивать возможности, которые мы считаем, будут однозначно доступны для фирмы, такими как Бостонские свойства в течение следующих нескольких лет, где мы видим продолжение Давление, особенно в качестве ипотеки, в частности, в различных зданиях, особенно больших ипотечных кредитов и не могут быть рефинансированы, не могут быть рефинансированы на привлекательных условиях, что будет продолжать быть возможностями для покупки зданий.
Конечно, без Mort Внешний вид будет завершен без некоторых трезвых предсказаний. Чтобы закрыть, вот его прогноз на следующие 18 месяцев или около того:
Кто, черт возьми, может предсказать, что будет здесь? Мы думаем, что он будет продолжаться, если бы мне пришлось призвать суждение, мы думаем, что он будет продолжаться за 18 месяцев до двух лет. Тем не менее, кто знает? Что-нибудь может измениться. Экономика, я имею в виду, если цены на нефть трещины ниже 100 долларов за баррель, поверьте мне, вид на макроэкономический потенциал Соединенных Штатов изменится.
Я не знаю, что хотя, я не Думаю, что нефть собирается получить 140 долларов за баррель, и я думаю, что это безумие, что мы ставим себя в таком положении, где мы не используем наши собственные природные ресурсы, и вынуждены платить сотни миллиардов долларов за границу для наших цен на нефть. Однако это целый другой вопрос. Вы должны прочитать редакцию в новостях США, чтобы найти мои взгляды на это.
Теперь, я думаю, что по большому счету, я должен сказать, что мы всегда знали о деловом цикле и особенно Цикл недвижимости. Это была большая часть всего, что мы когда-либо делали, с точки зрения, когда мы сделали наши финансирования, когда мы начали здания, когда мы начали здания наСпект, когда мы купили здания, когда мы продали здания.
комментариев